1.通風空調工程

通風空調工程是由通風系統和空調系統組成。通風系統由送排風機、風道、風道部件、消聲器等組成。而空調系統由空調冷熱源、空氣處理機、空氣輸送管道輸送與分配，以及空調對室內溫度、濕度、氣流速度及清潔度的自動控制和調節等組成。通風空調工程施工主要內容：

1）風管、風管部件、消聲器、除塵器等制作與安裝。

2）風管及部件、制冷管道防腐保溫。

3）空氣處理機（室）、風機盤管和誘導器、通風機、制冷管道、冷水機組或冷熱水機組等安裝。在通風空調工程從加工、安裝到試運轉都與有關專業的配合與協調分不開的。特別是進入裝修、裝飾及機電安裝以后，專業的配合與協調往往會出現不少問題。由于水電安裝項目大多是業主指定專業施工單位，與土建及其他專業單位之間交叉施工往往會出現一些問題。到了工程施工后期，由于這些問題，導致出現返工，造成工程投資的極大浪費，影響工期，有的還會影響到建筑物的使用功能，甚至還會引發質量問題和安全隱患。土建結構工程施工時，通風空調主要任務是預留風管和冷熱水管道的孔洞、預埋套管和鐵件。預埋鐵件主要用于大口徑風道和冷熱水管道做吊支架固定。

（1）預留孔洞和預埋套管與鐵件，需配合土建施工進度及時確定標高、坐標位置、孔洞幾何尺寸。

（2）應提前統計預留孔洞需做木盒（箱）的數量、規格尺寸，自行預制加工或委托土建協助加工制作。

（3）配合土建墻體、樓板鋼筋綁扎及時安裝木盒（箱），需要預留的孔洞應提前與土建技術負責人確定。由土建施工單位安裝木盒（箱），通風空調單位負責檢查木盒（箱）標高、坐標、幾何尺寸等是否符合設計要求。經檢驗合格后通知土建可做混凝土澆灌施工。

（4）結構鋼筋不允許隨意切割，需要切割時，應向土體技術負責人報告，經確定補救方案后再施工。

（5）通風空調預留孔洞較大、較多，經常同給排水、消防噴淋、消火栓、強弱電管線與線槽等碰撞。應及時組織各專業協調會，提出施工圖中標高、坐標位置、孔洞幾何尺寸過大、管路平行敷設或垂直敷設過多、過密、碰撞問題，合理調整標高和坐標位置，并應及時辦理設計變更洽商。

（6）通風空調設備基礎較多，機房多，管線多，需及時提出各機房設備基礎的幾何尺寸和做法，提供給土建協助施工。

（7）防排煙用結構風道由土建施工完畢，應及時進行檢查，防止建筑垃圾遺留在結構風道內，同時要求土建砌筑人員用水泥砂漿把風道內壁抹平，把縫隙封堵嚴實，防止漏風。

（8）屋頂通風空調設備，如屋頂風機、冷卻水塔等設備體積較大、載荷重。當建筑物結構封頂，土建拆塔吊之前，應將這些大型設備利用塔吊運到屋頂安裝部位。

（9）土建做屋面防水層之前，通風空調專業應把防排煙風機基礎位置圖做法提供給土建專業，由其負責施工。

（10）屋面做防水之前，通風空調在屋面的設備電源管和控制管，都應敷設在防水層下面的找平層內（隔熱保溫層內），電源、控制線防雷保護地線同時接到位，甩口到電機或控制箱接口處。

（11）將各種風口標高、坐標位置、幾何尺寸、數量提供給土建施工，同時配合土建檢查各種風口是否符合設計規定。

裝修工程施工配合：

（1）中央空調系統主機房有冷熱源設備房，即冷凍機房和熱交換站（包括水泵）、空調機房、風機房，檢查設備基礎尺寸是否符合設計要求和規定，給排水管、電源線管和控制線管是否按設備工藝圖施工接口到位，發現問題及時找相關施工單位解決。

（2）檢查通風和空調機組預留的新風進口的風口百葉、數量、規格尺寸、位置應符合設計要求規定。如果有出入，要及時調整加工訂貨。

（3）檢查落實通風空調預留的孔洞、預埋鐵、套管（有鋼套管或防水套管）、標高、坐標位置、孔洞的幾何尺寸，檢查預埋鐵件的間距是否符合設計要求規定，數量準確。如發現遺漏及時找土建商議剔鑿修補。

（4）通風管、靜壓箱、消聲器、風機盤管在吊頂中施工時，應及時與土建技術負責人，落實屋頂至吊頂內側面的間距，吊頂對地面的標高、做法。依據通風空調的施工圖，同土建專業和其他各專業進行協調，確定風道以及其他設備的最佳位置及合理走向。

（5）支管風管的甩口位置與各種風口的甩口位置，是依據吊頂做法分格圖進行布置的。土建吊頂龍骨未安裝時，風道應先把保溫層施工完。土建封吊頂、頂板時，配合土建施工將風口逐個調整順直，然后用木框固定好風口。

（6）在沒有吊頂的部位管道需要保溫時，需等土建墻面、頂棚抹灰、油漿等濕作業施工完畢后，再安排保溫施工，防止土建施工人員蹬踏管道、污染管道，影響保溫質量。

（7）在設有吊頂的部位，如果安裝風道后影響裝修人員的操作空間，可先將吊支架安裝完畢，風道暫時不裝，等待裝修施工完后再安裝風道。

（8）風機盤管安裝的高度和位置，應依據施工圖和土建吊頂的高度確定，考慮向下或側向風口的安裝。同時與其他專業協調配合，確定連接進出水管的標高、凝結水管的坡度等后再進行安裝。

（9）臥式暗裝風機盤管電機與屋面有15cm以上的凈距，保證電機電源線安裝距離。

（10）利用膨脹螺栓固定吊桿安裝風機盤管時，應保持風機盤管的水平度，調整垂直平行，使其均勻受力，安裝牢固。發現膨脹螺栓孔在頂板上炸裂，使吊桿固定不牢固，應及時修理孔洞或移位解決。

2.電氣工程主體施工階段的管理

鋼管的壁厚，厚管不小于2．5mm，薄管不小于1．5mm，鍍鋅層應完好，PVC管應采用中型以上，一般采用重型管，必須是阻燃型。每次進材料都應填報審表，經監理審查同意后方能用于工程。為不影響結構、保證保護層厚度，預埋電線管不能敷設在鋼筋的外側，管路在同一處交叉不能超過三條，線管不能并排綁扎在一起。管與管、管與盒連接應牢固、緊密，要防止堵塞，綁扎必須牢固。住宅部分的墻體上一般均有開關和插座，墻體定位必須準確。強弱電的線盒間距符合要求。[1.jpg]現在工程設計大多采用阻燃PVC管暗敷，許多情況下往往只注意線管、線盒的審查而忽視了一個小的細節，連接用的膠水。事實上如果膠水不合格，即使再好的材料、再嚴格的工藝要求也保證不了連接的質量，連接不牢，導致砼振搗時接頭脫落。所以要特別注意膠水的質量，最好選用與線管同一品牌的膠水，一般都能符合要求。澆注砼時，要求每臺輸送泵都有電工跟班，及時處理被壓壞的線管、線盒。

均壓環、避雷帶、防雷引下線等對建筑的安全非常重要，是否漏焊，焊接長度及質量是否滿足規范及設計要求。每處都要仔細檢查，特別是結構轉換層，由于柱子主筋調整，防雷引下線容易錯焊、漏焊，所以要提醒施工人員引起重視，這也是監理檢查內容的重點，必須認真檢查，確保工程質量。

3.給排水工程作為工程項目的重要組成部分

給排水工程質量好壞直接影響人民的正常生活,任何管道、構配件及設備的跑、冐、滴、漏等現象，為了避免發生類似事件，施工前的設計交底和圖紙會審很重要，設計圖紙是施工單位進行施工的重要依據,在會審時應特別注意的問題:由于目前一個工程涉及的專業較多,如給排水、電氣、消防、暖通等,因此不僅要看本專業圖紙,還應和其他專業進行溝通,看各專業管線有無交叉打架,對于存在的問題應及時進行修改完善。[3.jpg]嚴把材料進場關，凡是施工中所需的管材、構配件,設備等原材料在進場前,均應進行進場報驗,合格后才準予進場,對管材、管件、衛生潔具等應優先選用生產工藝先進,質量保證體系可靠的廠家的產品,以確保材質和性能符合國家相關標準和設計要求。

加強管道安裝階段的質量控制，①預埋階段的質量控制:著重檢查預留孔洞的位置和尺寸,應建議業主能提前選定潔具的規格及型號,以便能使排水管洞預埋準確,從而減少日后因尺寸不對而引起的開鑿墻板現象。②安裝階段的質量控制:此階段必須加強對現場的巡視檢查,及時發現違章操作和不按設計要求,不按圖紙或施工規范、規程及質量標準施工的現象,對不符合質量標準要求的要及時進行糾正。

同時也要不斷提高施工人員的質量意識和技術素質,嚴格按照規范施工和交接檢查制度,上道工序不合格,不得轉入下道工序的施工,做好各種施工試驗和隱蔽工程的驗收。

室內給排水工程安裝階段應重點檢查:給水管道坡度是否符合設計要求及施工規范,支托吊架是否牢固,所有管道有無半明半暗現象,試壓有無滲漏,立管垂直度是否超過規范規定,排水管道有無倒坡,支托吊架是否牢固及設置是否合理,衛生潔具安裝是否牢固,衛生潔具排水的排出口與排水管的連接有無滴漏現象等等。

此外,在施工中還應嚴格對成品保護的質量檢查:如潔具、地漏、落水口排水管等安裝完畢后應加以覆蓋,以防止異物落入而被堵塞。